1994〜2004年築, 専有面積54.82㎡〜74.82㎡の平均販売価格
東京都
109.1万円/㎡
前年比+20.5%
福生市
48.6万円/㎡
前年比+33.1%
グランツ拝島セントラルステージ
東京都福生市大字熊川
青梅線 / 拝島駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
3,190万円
49.2万円/㎡
2,434
2,938
3,442
3,947
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,442万円
45.3万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
グランツ拝島セントラルステージ
3,499万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 64.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 64.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,480万円 | 38.3万円 | 3階 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 49.1万円 | 7階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,180万円 | 49.1万円 | 7階 | 64.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グランツ拝島セントラルステージ 福生市大字熊川 | 拝島駅3分 | 3,499万円 | 54.0万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/15 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 4,000万円 | 50.5万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/02 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,680万円 | 46.1万円 | 58.18㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、福生市では33.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は福生市の平均と比較して11.1%割高です。